【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，經(jīng)常有營業(yè)人詢問以預(yù)售方式銷售房屋開立統(tǒng)一發(fā)票時(shí)，應(yīng)特別注意那些事項(xiàng)。
 
該局說明，建商出售預(yù)售屋時(shí)皆會(huì)與買受人簽訂房屋買賣契約書，除載明買賣標(biāo)的內(nèi)容外，更重要的是約定價(jià)金之給付時(shí)間與方式。建商通常會(huì)按其約定收款名目(如訂金、按工程期應(yīng)給付金額、尾款金額等)，收取各該款項(xiàng)，並於收款時(shí)開立統(tǒng)一發(fā)票交付買受人，其中常有約定以銀行貸款抵繳預(yù)售屋買賣尾款之情形，其開立統(tǒng)一發(fā)票時(shí)限，為取得銀行貸款之日起3日內(nèi)。
 
該局進(jìn)一步表示，建商以預(yù)售方式銷售房屋並約定以銀行貸款抵繳尾款，如因故未辦妥或未能取得銀行貸款撥充尾款，而房屋所有權(quán)已移轉(zhuǎn)者，依照財(cái)政部規(guī)定，至遲應(yīng)於所有權(quán)狀核發(fā)日起3個(gè)月內(nèi)開立尾款之統(tǒng)一發(fā)票。